Торговый центр с якорным арендатором супермаркетом "Виктория" ориентирован на удовлетворение повседневных потребностей окрестных жителей и гостей города. Расположен в спальном районе Светлогорска, недалеко от железнодорожной станции "Светлогорск-1", на первой линии Калининградского проспекта с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.
В районе низкая конкуренция, что создает благоприятные условия для арендаторов и гарантирует стабильный поток клиентов. Наличие парковки делает торговый центр более удобным для посетителей, особенно для тех, кто приезжает на автомобилях.